Réf : 1027

Exclusif

Nouveauté

Toulon (83200) Immeuble à réhabiliter, possibilité de créer 6 appartements T1 et T2 avec stationnements, terrasses et jardins

8 Pièce(s)

6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 315 m²

Nombre de chambre(s) 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Sans

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TOULON - Saint Roch, venez découvrir cet immeuble en R+2 idéalement situé proche des commerces, de la gare et des écoles superieures Chalucet et Montety. Sur une parcelle de 315m², cet immeuble est entierement à rénover et à réhabiliter. Déclaration Préalable acceptée et purgée de tous recours pour la création de 6 logements dont 3 avec jardin ou terrasse. Stationnements possibles pour chaque appartement. Etude de faisabilité, plans et devis travaux disponibles en agence. D'importants travaux sont à prévoir (planchers, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, agencement). Beau potentiel et rentabilité possible de 6% après rénovation. Idéal pour un investissement locatif (Airbnb, étudiant, meublé...). Agrandissement possible. PLU zone UB. Il est également possible de réaliser une belle et grande maison familliale avec jardin, piscine et stationnement sur la parcelle, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

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